Exclusiva Casa de Autor con Vista al Mar en Costa Esmeralda – Barrio Marítimo III

Excepcional vivienda unifamiliar de arquitectura contemporánea, diseñada por el Estudio Blussand & Tosco. Implantada sobre un lote de 998 m² en el exclusivo Barrio Marítimo III (Lote 164), esta propiedad en construcción (con entrega proyectada para diciembre de 2026) ofrece vistas abiertas al mar, al parador Amarras y a todo el entorno natural del barrio. El proyecto se desarrolla en forma de "L", priorizando la luz natural y la integración total entre el interior y el exterior, permitiendo un contacto permanente con el bosque y la naturaleza. Ficha Técnica: Superficie Total Proyectada: 559,7 m² Superficie Cubierta: 405 m² Superficie Semicubierta: 154 m² Superficie de Pérgolas: 15 m² Superficie del Terreno: 998 m² Cocheras: Capacidad para 3 vehículos Distribución de la Propiedad: Planta Baja (Área social principal): Living, comedor y cocina con isla central, totalmente integrados. Doble altura sobre el living-comedor que aporta máxima amplitud y luminosidad. Amplios ventanales corredizos de piso a techo con apertura total hacia el jardín. Playroom / Estar de TV. 2 dormitorios en suite. Baño toilette de recepción. Lavadero independiente. Galerías semicubiertas. Piscina de diseño orgánico con amplio solárium. Planta Alta (Área privada y de disfrute): 2 dormitorios en suite (completando un total de 4 suites en la casa). Segundo playroom o estar íntimo. Vacío en doble altura balconeando al living-comedor. Quincho cubierto integrado, equipado con parrilla y mesada de apoyo. Balcones y terrazas con vistas abiertas. Acceso a una imponente terraza mirador accesible de aproximadamente 200 m², ideal como espacio de relax y contemplación con vistas francas al mar. Materiales y Terminaciones Premium: Pisos: Porcelanato SPL símil travertino color natural (160 x 80 cm) en interiores, y su versión antideslizante en exteriores. Revestimientos de Baños: Porcelanato SPL color concreto hueso (160 x 80 cm). Mesadas: Ora Gold Pura Prima en cocina y barra; Silestone Blanco Paloma en lavadero. Griferías y Sanitarios: Grifería Piazza línea Black. Artefactos Ferrum Fontana (inodoros sin mochila, bidets cortos) y válvulas Hydra Black. Carpinterías: Aluminio con Ruptura de Puente Térmico (RPT) o PVC de alta prestación. Exterior: Fachada en hormigón visto, revestimientos cementicios, piedra natural y WPC. Barandas de hierro pintado con alambre tensado. Iluminación: Diseño arquitectónico con luces empotradas. Aclaración importante: La propiedad se entrega con sus amoblamientos fijos instalados. No se entrega amoblada (el mobiliario móvil no está incluido en el valor de publicación, pero puede ser cotizado de forma independiente).